最近她关注小产权房这一方面的动向，就是想知道，有没有一批人，专门收这种房子，它们收了不住，属于买了等拆的阶段，拆迁后国家就会赔偿新的房子，这也算是一种投资，至少老妈是这样想的，不过有没有这么一号人就不知道了，听了这简单的介绍，我也对此很感兴趣，毕竟自家农村房加起来足足有三百多平呢，若是能卖掉，肯定也是不小的一笔开支，够用来买车了和存款了。
后来，通过网络了解才知道，小产权房私下交易，并非是合法化的，早在2009年的适合，国土部就下发过通知，叫停了各类小产权房，并在2010之后，开始成为逐一清理的对象。在2012年中央下发的文件解释，如今国内各地区的小产权房，基本是不存在可以发证的情况，也就是说，即便是现在你想买这类房子，但是买了后，没有证书，从而想要博得拆迁补偿，门都没有！如果想要合法转手，唯一的途径就是通过审核后，遗嘱交到法定继承人手里，那么这套房子也算是合法的，这只能算是继承，并非是交易。
所以说，那么买了等拆的人，念头还是先绝了吧。
不过另一点问题就是关乎那些拥有小产权房、乡产权房的主人了，就是这类房屋如果拆迁，拆迁后是怎么补偿的呢？
小产权房拆迁的时候是有一定法律保护的赔偿的，一般都是为保障性住房，会在附近村镇里提前规划新农村，在拆迁后一般要么就是按房赔，要么就是按照面积赔，也有的则是按照户口本上人口来陪。很多地方三者都有一定的所占因素。另外很多通过非法买卖获得的小产权发，因为产权证的一些列因素，往往是不给予赔偿的。
一般赔偿的安置性住房，还是需要村民垫付一定的费用，当然一些像世博拆迁户这类的除外，小产权房如果是赔钱的话，赔的一般都不多，毕竟像农村房屋的一个特点，那就面积大，这点是毋庸置疑的，大部分房屋都想我家那样是两层楼的，有的甚至还是三层楼，外加上一个阁楼空间，三五百平米的面积根本不在话下，若是这些空间全换做简装修，都需要花费大量的财力，而拆迁的话，乡村小产权房肯定不能像城里老小区这么赔的。
故而，现在了解关于拆迁赔款的事情，并没有实质性结果，一般容易出现的三点小编上文已经说过了，至于细节方面，因为每个省份、地区因为发展，周边经济环境不同，故而赔得多少肯定也是不一样的，所以买房等拆这种操作，很不靠谱。
